Normas & Qualidade
Normalizado. Sem DATec.
Os painéis AFDC são pré-moldados protendidos do Grupo I (NBR 8953), regidos por 9 normas NBR e aptos para financiamento público. Sistema convencional — não inovador. Sem DATec, sem auditorias semestrais.
Receba a Justificativa TécnicaQuadro normativo
Nove normas NBR. Grupo I. Zero DATec.
Não há lacuna normativa que justifique classificação como inovador. O sistema, como montado — painéis, ligações e juntas — está integralmente coberto pela ABNT.
As 9 normas aplicáveis
Dispensado de DATec — validade permanente.
Sistemas inovadores (LSF, PVC+concreto) não têm norma ABNT prescritiva: exigem DATec renovado a cada 2 anos e auditorias semestrais. O AFDC é normalizado — dispensado de DATec, com validade permanente enquanto vigorarem as normas.
Normalizado × Inovador (ex.: LSF)
| Critério | AFDC (normalizado) | Inovador (LSF) |
|---|---|---|
| Base normativa | NBR 6118, 8953, 9062, 14861, 16475 | Requer DATec (SINAT) |
| Validade | Permanente | 2 anos, renovável |
| Auditorias | Não exigidas | Semestrais (ITA) |
| Segurança ao fogo | Incombustível · EI ≥ 30 min | Depende de gesso · aço falha ~550 °C |
| Massa térmica | ≈ 148 kJ/(m²·K) · 5× superior | < 30 kJ/(m²·K) |
Declaração de conformidade normativa
A Fábrica das Casas declara que WALL90, FLOOR120 e perfis são elementos pré-moldados de concreto protendido do Grupo I (NBR 8953), integralmente cobertos pelo quadro normativo brasileiro, dispensados de DATec e aptos para MCMV em todas as faixas.
MCMV · Caixa · SINAPI
Apto para obra pública. Em todas as faixas.
Grupo I, sem DATec, apto MCMV/Caixa nas faixas 1 a 4. O orçamento em obra pública é amparado por lei — mesmo o SINAPI não tendo composição para painéis extrudados protendidos.
Faixas 1 · 2 · 3 · 4
Por que o SINAPI não tem composição AFDC — e por que isso não impede
O SINAPI mantém composições para sistemas convencionais (alvenaria, concreto in loco). Não há composição para painéis pré-moldados protendidos extrudados — uma limitação do escopo do SINAPI, não do produto. A lei prevê exatamente esta situação:
Decreto 7.983/2013 · Art. 5º
Permite sistemas próprios de referência de custos, mediante justificativa técnica.
Decreto 7.983/2013 · Art. 6º
Autoriza a pesquisa de mercado quando o SINAPI não tiver composição específica.
Decreto 7.983/2013 · Art. 8º
Autoriza composição analítica específica, com justificativa técnica por profissional habilitado.
Lei 14.133/2021 · Art. 23 §1º
Confirma a pesquisa de preços como método legítimo de estimativa de custos.
A Justificativa Técnica, pronta para o seu orçamentista.
A AFDC fornece o Relatório Técnico de Justificativa SINAPI — fundamentação legal, composições analíticas e checklist de documentação — para incluir os produtos no orçamento de referência. Enviado sob medida, pelo WhatsApp.
Desempenho · NBR 15575
Calculado conforme a norma.
Os indicadores abaixo são calculados conforme a metodologia da NBR 15575, a partir da seção real com alvéolos. São estimativas técnicas — os ensaios laboratoriais estão planejados.
Capacidade térmica
WALL90
≈ 148 kJ/(m²·K) +14%
FLOOR120
≈ 208 kJ/(m²·K) +60%
vs mín. 130 (zonas 1–7)
Segurança ao fogo
Classe A1
Reação ao fogo
- WALL90 · resistência
- EI ≥ 30 min
- FLOOR120 · resistência
- REI ≥ 60 min
Precisão dimensional
±2 mm
na fábrica
±4 mm
no canteiro
Indicadores calculados conforme NBR 15575 · a confirmar por ensaio laboratorial · ensaios planejados.
Acústica — o que dizemos com honestidade.
A estimativa de isolamento (Rw) é conservadora e compatível com a NBR 15575 para usos correntes. Mas paredes de geminação (divisória entre unidades) exigem Rw ≥ 45 dB: uma parede simples WALL90 pode precisar de solução complementar (parede dupla ou revestimento acústico), dimensionada pelo projetista. Acústica a confirmar por ensaio.
Risco eliminado
As 6 patologias mais litigiosas. Eliminadas por projeto.
Não por inspeção mais rígida — por projeto. A garantia estrutural caminha de 5 para 10 anos (PL 4749); aqui, a exposição cai porque a falha não pode acontecer.
Fissuras
Argamassa variável, cura inadequada, recalque
Baixa relação água/cimento (menos retração) + painel monolítico mantido em compressão pela protensão, sem juntas de argamassa.
Infiltrações
Falha de juntas e de emboço
Baixíssima relação água/cimento → concreto denso, de baixa permeabilidade, que reduz drasticamente a penetração de água e cloretos. Vedação das juntas por espuma PU elástica, sem juntas de argamassa.
Vergas ausentes
Omitidas pelo pedreiro sobre os vãos
Painel piso-a-teto, com a abertura recortada na fábrica — a verga é inerente ao painel. Não há como omiti-la.
Trincas de emboço
Traço e espessura irregulares do reboco
Não há emboço: a superfície já sai lisa, industrial. Nada para trincar.
Danos de MEP
Rasgos para elétrica/hidráulica enfraquecem a parede
Eletrodutos e tubulações passam pelos alvéolos do painel — sem rasgos, sem quebra, sem dano à estrutura.
Deformação dimensional
Blocos ±4 mm, assentamento manual
Extrusão em fábrica com tolerância de ±2 mm — estabilidade dimensional que o canteiro não alcança.
Mofo e bolor — muito menos suscetível.
O mofo precisa de três coisas: alimento orgânico, umidade retida e superfície neutra — e o painel AFDC nega as três. O concreto é inorgânico (não há nutriente para o fungo, ao contrário de reboco pintado, gesso e madeira), alcalino (pH ~12–13, hostil aos fungos) e denso, de baixa absorção e superfície lisa (não retém umidade nem oferece poro onde fixar). Por isso é muito menos suscetível ao mofo que a alvenaria rebocada e pintada. Não é à prova de mofo — sujeira e umidade persistentes na superfície ainda podem gerar bolor, e a proteção do pH diminui com a carbonatação ao longo dos anos — mas parte de uma condição incomparavelmente melhor.
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