Carro-chefeWALL90-600
Painel estrutural alveolar — carro-chefe
- Dimensão
- 600×90 mm
- Concreto
- C35
Concreto pré-moldado protendido · Pecém, Ceará
As paredes da sua casa, de pé em 3 dias.
A alvenaria estrutural precisa de 45 a 60. A diferença não é só tempo — é todo o custo que ninguém coloca na planilha.
Normalizado NBRApto MCMV/CaixaBase SINAPI
A cegueira de custos
0 mil
processos judiciais no MCMV
R$ 0 mi
em indenizações desde 2014
+0%
de mão de obra projetado com a PEC 148
0%
do custo de uma parede tradicional é só mão de obra
A construção civil brasileira precifica paredes por m² de material — e ignora o resto.
Para onde vai cada real?
O problema não é o material. É a mão de obra.
Por m² de parede. A alvenaria gasta quase metade do custo em mão de obra. Na AFDC, isso despenca para cerca de 7%.
Alvenaria tradicionalR$ 209,56/m²
45%
■ Mão de obra R$ 93,70■ Material + outros R$ 115,86
Sistema AFDCR$ 253,90/m²
7%
■ Mão de obra R$ 15,82■ Material + outros R$ 238,08
−83% de mão de obra por m². De 45% do custo para cerca de 7%.
O orçamento tradicional costuma esquecer — e a AFDC elimina ou reduz:
Armação (+R$ 15–35/m²)Retrabalho e patologiasFrete e logísticaEquipamentos auxiliaresImprodutividade climáticaPrazo: 45–60 dias de canteiro
Composição SINAPI — Alvenaria estrutural, CE, 01/2026 (Não Desonerado).
A proposta de valor
Uma vantagem em quatro frentes.
A pergunta certa não é só “qual o preço?”, mas qual opção exige menos capital, menos risco e menor custo total.
01
Financeira
−11%
no custo total de propriedade
O que decide é o custo total — não o preço de face. Mão de obra 83% menor, sem retrabalho, e sem os custos que o orçamento tradicional esquece: frete, equipamentos, improdutividade.
02
Tempo
3dias
para erguer as paredes — vs 45 a 60
A estrutura de pé em dias, não meses — e menos capital próprio imobilizado. Até 3× mais casas com a mesma equipe e o mesmo prazo.
03
Clima
Chuva não para a obra
Peças produzidas em fábrica e montagem rápida: a improdutividade climática deixa de pesar no cronograma. Processo industrial com menos desperdício e canteiro mais limpo.
04
Fiscal
Líquido vs líquido
A comparação justa é líquido contra líquido, não bruto contra bruto. O enquadramento ideal se confirma com o seu contador.
O porquê agora
O setor vai mudar. Você já está protegido.
Duas mudanças regulatórias só aumentam a distância entre a alvenaria e a AFDC.
■ Alvenaria■ AFDC
PEC 148 · aprovada na CCJ do Senado em 10/12/2025
Jornada 44h → 36h
A taxa de mão de obra sobe +32%. Impacto na alvenaria: +R$ 30/m². Na AFDC: +R$ 5/m².
PL 4749 · aprovado na CCJC em 06/03/2026
Garantia estrutural 5 → 10 anos
R$ 15 bi de passivo potencial no MCMV. As 6 patologias mais litigiosas são eliminadas por projeto — não por inspeção.
O custo da parede tradicional só vai subir. O da AFDC, não.
Como funciona
Três pessoas. Três dias. A casa fechada.
171 m² de parede prontos para acabamento — sem pedreiro especialista.
Dia 01
Fundação pronta
A laje e os arranques recebem o sistema. Sem chapisco, sem emboço, sem grauteamento.
Dia 02
Painéis erguidos
Painéis protendidos de 90 mm, encaixe macho-fêmea, posicionados com guindaste.
Dia 03
Casa fechada
Aditivo impermeabilizante a R$ 2/m — vantagem única, sem custo extra. Pronto para acabar.
O sistema
Três famílias. Um sistema integrado.
Não são produtos soltos — é um sistema construtivo completo, em concreto protendido Grupo I (NBR 8953).
Paredes WALL90
Painéis estruturais + perfis de canto e junção.
Laje FLOOR120
Laje alveolar protendida para os pisos.
Cerca WALL50
Painel de divisa WALL50 encaixado em colunas H com fenda.
Credibilidade
Normalizado NBR 8953 (Grupo I), regido por 9 normas NBR
Dispensado de DATec (PBQP-H/SINAT) — validade permanente
Apto MCMV/Caixa — todas as faixas (1–4)
Base SINAPI (Decreto 7.983/2013)
Sustentabilidade
Menos cimento. Menos desperdício.
O pré-moldado usa menos cimento que o concreto in-situ, e um processo industrial controlado reduz o desperdício de obra. É a substância por trás do verde da nossa marca.
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A fábrica · Pecém — São Gonçalo do Amarante, CE